中介高薪难觅人才 工作难度大前景看好

招兵买马 开出高薪难觅人才

近日，记者随意走访了一些锡城的中介门店，发现几乎所有门店都张贴着招聘海报，招人的数量从几人到几十人不等，面对楼市近期比较冷淡的情况，不少中介门店纷纷打出了高薪聘请的广告。

无锡铭格房产打出了2000至2500元每月的无责任底薪，而顺驰不动产也在招聘海报上写出了挑战年薪20万字眼。同时不少中介也推出了各种员工福利，除了基本的缴纳五险之外，还有集体旅游、聚餐、看电影等活动。

但即使薪酬福利诱人，不少中介门店依然难以招揽到合适的人才。

“ 除了在门店张贴海报，我们还会上一些求职网站发布信息，寻找简历。”无锡如家房产人力资源负责人任玉秀说，“最近一段时间由于大量应届生毕业，所以情况还要好点。前几个月根本没有人，让我非常头痛。”

市场冷淡 中介缺人几乎成常态

“中介缺人现在几乎已经变成了常态。”经纪人的工资来源主要是佣金，如今国家调控二手房难以成交，经纪人工资难免大幅缩水。

同时，受市场影响，不少中介公司将更多精力都转向了对员工的管理方面，除加强培训外，对员工过程量的考核也变得更加严格，这让一部分老员工也纷纷选择离职。

“有些中介公司几乎都是没干满一年的新人，经验丰富的员工几乎全部离职了。”一位业内人士说，“而这些新人的离职速度也非常快，现在锡城市场上的经纪人大约有1/3都已经退出行业。”

据了解，不少经纪人每日的工作时间都长大十多个小时，市场冷淡让竞争变得非常激烈，成交一套二手房需要带看数次甚至是数十次之多，巨大的压力也是经纪人离职的原因之一。

门槛不高 工作却是高难度

从中介的招聘海报上可以看出：不少中介公司对于入行的门槛并不高。“有行业经验最好，但如果没有经验也没关系，只要性格方面稍微外向些，语言表达清晰，然后能吃苦耐劳一点就行了。”如家房产人力资源负责人任玉秀说。

但入行门槛不高却并不意味着中介行业就是一份简单工作。“其实这个行业要求是非常高的。”无锡顺驰不动产总监王鸣说，“除了基本的销售技巧外，一名经纪人还需要丰富的房地产税费、法律知识。同时在面对客户的时候，良好的沟通能力也必不可少。”

一名经纪人的日常工作包括跑盘、带看与客户沟通、向客户讲解合同、交易内容、帮助客户计算税费等诸多内容。可以说是一份集体力劳动与脑力劳动于一体的高难度工作。

前路艰难 “剩”者为王

面对市场动荡，锡城依然有不少经纪人仍然坚守在岗位上。很多业内人士都表示：未来二手房市场潜力巨大。“我们都看好这个行业，至少在未来的二、三十年，在中国这还是一个非常好的行业。”优房置业总经理晋俊说。

不少中介行业的成功人士都表示：虽然工作辛苦，但同时回报也是丰厚的。作为经验丰富的置业顾问，月薪过万也大有人在。

“关键是保持工作的热情，一般能够在这行长期坚持的人都是因为能够在工作中找到乐趣。”从事经纪人行业已经整整4年多的徐敏杰说，“从事中介行业，除了经济上的回报外更重要的是能够结交很多朋友，时间长了能够让我在无形中学习到很多。同时，能够帮客户找到合适的房子，能够帮房东将房子以合适的价格出售是一种快乐。交易的过程中不止有摩擦碰撞，更有交易完成之后那些人感激的眼神。”