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二手房买卖纠纷频发 购房者需多留心
相比新房，二手房具有现房、地理位置佳、价格便宜等诸多优点，受到买房人的青睐。但由于二手房交易涉及环节多、各种手续复杂，在买房人、卖房人、中介公司三方主体之间，除了存量房屋买卖合同，还有居间服务合同、定金合同以及各种补充协议等，导致二手房买卖纠纷频发。近日，北京市海淀区人民法院法官就二手房买卖中易发的纠纷进行了解答。...[阅读全文]
"交房时阳台少一半"续：琼海房管局介入调查
来自四川成都的毛女士在琼海买房遇到烦心事：她看房时看好的房子承诺有20平米大露台，但在交房时露台却“缩水”到10平米不到。此事经过人民网海南视窗披露后，引起琼海房管部门和开发商的重视。...[阅读全文]
退房潮年底博弈加剧：老业主闹退房 开发商玩对抗
退房的业主们声称自己是深圳乃至全国最专业的“反欺诈打假队”，他们统一着装，制定了统一的纪律，只维权不打砸不破坏，绝不违法。他们还聘请了房地产专业领域的律师来做“高参”，为维权退房制定策略。...[阅读全文]
琼海买房阳台缩水 房产商却道想告就告
四川成都毛女士在琼海买房遇到烦心事：她看房时承诺有20平米大露台，但在交房是露台却“缩水”到10平米不到。毛女士找开发商理论，被告知：“随便你到哪里告去。”...[阅读全文]
一房两证谁之责
一块土地竟有两张土地使用证，这一“怪事”让北京顺义嘉浩别墅5名业主颇为哭笑不得。“买了快5年的房子，怎么突然间就不是我们的了?”其中一位业主徐女士气愤地对记者表示。...[阅读全文]
一房两证均有效 相关部门承诺做出答复
5位房主5年前购买了法院委托拍卖的顺义区嘉浩别墅各一栋，并申领到了房产证和土地使用证。但前几天，突然一家房地产开发商拿着另一份土地使用证找上门要求其14日必须腾房。对于嘉浩别墅一地出现两证的情况，裕顺通公司已经向政府相关部门提起了行政复议。北京市法制办近期将召集各方了解情况，将根据《物权法》相关规定，尽快给各方做出答复。...[阅读全文]
买房者“找茬”求降价补偿成楼市寒冬新潮
近期一些楼盘的降价，引发了部分业主的强力反弹，遭遇到了老业主的“维权”：要求退还差价、要求退房，甚至还引发了一些冲突。这受到信仰“契约精神”的人严厉抨击。但笔者认为研究中国的房产市场，就应立足于具体的事实。但现在市场环境变了，政府坚持调控不放松，房价的上升通道被阻断，买房人自然有了自己的“小盘算”，会找开发商的“茬”。一些颇具代表性的个案表明，在降价潮中，购房人通过找开发商的“茬”，以便施压，这种博弈模式已经形成。 基于游戏规则的改变，当前有必要建立起政府监督、律师等专业人士深度参与、消费者诉求充分表达、严格约束房产商承诺的公平、自由的新购房机制。...[阅读全文]
楼盘降价引发官司 老业主毁约判输
房产商降价销售楼盘，导致当初高价购买的业主拒付剩余房款。开发商无奈下将业主告上法庭。14日，江苏无锡南长区法院对这样这样一起房屋买卖纠纷进行了调结。对于购房者来说，面对风云变幻的楼市，这风险只能自担。...[阅读全文]
经适房频发质量问题成闹心事
湖南郴州的惠泽园小区，是当地最大的经济适用房项目。但小区的业主却表示，摇中经济适用房未必是好事，因为，头上的楼板随时可能掉下来。那么，好端端的民心工程，怎么就成了业主口中的闹心工程呢？...[阅读全文]
三对策预防地产商卖房跑人
南京六合的某开发商突然携款人间蒸发，200多位交了数万定金或数十万房款的购房者面对停工的工地和人去楼空的办公楼心急如焚。信贷政策紧缩，楼盘销售不给力，律师提醒作为购房者，不管在什么时候买房，务必要多个心眼，多看多想多观察，千万不要卷进此类事件中去，为开发商断裂的资金链买单。...[阅读全文]
海口碧水名城质量问题续:多公章证明漏水合格
海口碧水名城小区因延期交房和房屋存在质量问题，遭到业主的集体投诉，并且60户业主还将开发商诉至法院。12月7日，曾作出“同意验收组质量验收合格结论”的海口市建设工程质量安全监督站（以下简称“海口质监站”）召集业主、开发商、监理等多家有关单位，召开协调会。...[阅读全文]
房屋被他人伪造签名过户 如何维权？
来自广西北海的周明在1987年和父母、弟弟在儋州市那大镇买下四套房产，除其中一套被父亲赠送给他人之外，其余三套分别登记在了他和母亲以及弟弟三人名下。2010年春节他听说海南房产价格大幅上涨，于是就和弟弟一起赶到海南来查看，结果却发现自家的房产已经被他人伪造材料过户多年。为了维护自己的合法权益，他们将儋州市住房和城乡建设局诉至法院，请求法院撤销错误的房产登记。...[阅读全文]
海口：40多人遇购房骗局 市长震怒
有着近20年军龄的周干事是海南驻军某部的一名现役军官，他和自己的9名战友自2005年到2007年，为购买位于海口市文明东路一个楼盘的10套房屋，先后支付了150万余元，但由于开发商牵涉债务纠纷，不仅楼盘被多次转手，他们的房子也存在一房多卖的问题，至今仍是无法入住的空中楼阁。海口市市长冀文林在得知这一情况后大为震怒，立即批示海口市政法委、法院及美兰区等多个部门法院，维护军人的合法权益。...[阅读全文]
刚买的房子降价了 怎么办？
眼下楼市最能撩动业主敏感神经的莫过于降价———自己前脚买的房子，后脚楼盘就降价促销。如何办?各方议论纷纷。...[阅读全文]
以房养老？养老新模式正在我国探索之中
国外较流行的“倒按揭”是一种比较成熟的以房养老模式，老人将房子抵押给银行等金融机构，银行根据房产价值以及老人的预期寿命评估，每月发给老人一定数量的资金。老人在世时可以一直居住此房屋，而老人去世后，房产则由银行处置。...[阅读全文]
万科：坚拒业主降价补偿
万科再次因降价遭遇业主“维权”，与2008年一样，万科拒绝了业主的要求。与2008年不同的是，要求退房或补偿的业主，不再得到舆论支持。...[阅读全文]
上海：楼市退房现象渐多 业主讨要说法
上海楼市“金九银十”俨然已变成“铜九铁十”，开发商要回笼资金，开始大幅度降价售楼，有的楼盘降价幅度高达40%以上。而这触动了老业主的神经，“维权”行动开始了。他们要求，“停止降价销售、退房或者补全差价!”...[阅读全文]
广州最牛钉子户:坚守五年撤离 家中被投射烟花
2006 年之后， 李雪菊成了广州市海珠区最牛的钉子户。要打官司，对象是广州市国土局和广州市知名的地产置业公司；要在被护城河围困， 并不时被人投入活蛇、死猫、烂鱼死虾的祖屋中坚守； 要在推土机和拆迁队的注视中， 给自己年迈的老父亲送葬。坚守了5 年之后，2011 年10 月13日，她与开发商各让一步，签订了补偿协议。11月7 日之前， 她将会搬离自己生活了40多年的老屋，住进百米之外的新居。...[阅读全文]
为什么房屋产权办理得拖上两年？
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眼镜房
八十年代第二建筑公司的图纸，还有的说是建筑二号图纸，有的干脆叫眼镜房...[阅读全文]
